《溧阳市上兴镇北湖科创园城市设计》单一来源采购公示

项目编号：HZ-CD-201813

一、采购单位：溧阳市上兴镇人民政府

二、采购项目：溧阳市上兴镇北湖科创园城市设计

三、采购预算：50万元

四、采购项目概况：

2016年4月，溧阳市上兴镇启动了新一轮城镇总体规划编制工作。同时，为响应 “接轨南京”战略，溧阳市启动了溧阳经济开发区新区规划编制工作。经济开发区一期以上兴镇为主体进行规划编制。

下姚水库作为上兴镇重要的水库资源，同时也是经济开发区新区一期最核心的生态景观节点。根据上位规划，园区将围绕下姚水库打造园区综合服务核心——北湖科创园。

为更好地服务溧阳市经济开发区新区，与周边各功能区域统筹协调，提升园区科技研发总部品质，展示园区现代形象风貌，特编制本规划。

本次规划范围东至子午路、南至下姚南路、西至104国道、北至南环路，总用地面积1.14平方公里。

本次设计方案的主要内容为：

1）现状分析研究

系统性分析规划区内用地、功能构成、道路交通、空间景观等方面的现状情况；分析地区的自然、文化等特色资源禀赋。

2）功能导向研究

结合上位规划，借鉴相关案例，提出规划区功能导向建议，强化规划区与经济开发区新区整体的功能协调，引导片区公共与特色功能空间。

3）道路交通组织

落实细化上位规划，营造有序的交通环境，合理组织片区的各类交通流线和停车设施，合理组织主要活动场所的人行、慢行系统，并对道路的尺度、断面形式、绿化环境、街道设施、出入口及两侧界面等提出控制与引导要求。

4）构建开放系统

根据人的活动需求、景观塑造等因素组织开放空间，提供舒适、安全、富有特色的公共活动场所，对开放空间的位置、功能、尺度、可达性、界面景观等提出控制和引导要求。

5）空间景观引导

规划区作为溧阳经济开发区新区核心，应重点从打造园区地标形象、塑造精致城市景观、丰富城市天际线界面、营造特色开敞空间等角度提升片区空间景观。

6）控制重要界面

加强规划区内重要街道、滨水空间等界面控制，对沿线建筑的平面布局、高度、体量、立面风格、外观材料、色彩以及绿化等提出控制或引导要求；滨水空间界面还应综合考虑生态、防洪、亲水活动、景观塑造等方面的要求。

7）建筑风貌控制

分析研究园区总体风貌特征，对建筑布局方式、群体形象、体量、高度、屋顶形式、立面设计以及色彩、材质等提出控制与引导要求。

8）实施措施建议

合理确定开发时序，并对规划区内近期重点开发地段进行经济性测算，分析投入产出的经济效益，综合考虑园区环境与社会效益，保证综合效益最佳。

五、单一来源理由：

1、规划编制的延续性：

因《溧阳市城市总体规划（2016-2030）》、《溧阳市上兴镇总体规划（2016-2030）》、《溧阳市经济开发区（新区）发展规划研究》等相关规划是由常州市规划设计院主持或参与编制，而《溧阳市上兴镇北湖科创园城市设计》项目是上述三项规划的延伸和展开，为保证溧阳市上兴镇北湖科创园城市设计与上述三个上位规划的无缝对接及技术可行。建议由常州市规划设计院进行单一来源采购。

2、具有相关项目经验，确保项目的紧迫性和可操作性。

常州市规划设计院近年来完成了《江苏省金坛经济开发区南区/金坛华罗庚科技产业园城市设计》、《江苏省金坛经济开发区北区/金坛金城科技产业园城市设计》、《江苏省金坛经济开发区朱林现代产业园常州市金坛区朱林产业新镇城市设计》、《江苏省金坛经济开发区薛埠现代产业园/常州市金坛区薛埠产业新镇城市设计》等规划设计，积累了较为丰富的相关项目经验。为了加快落实《溧阳市上兴镇总体规划（2016-2030）》的总体要求，上兴镇北湖科创园城市设计编制势在必行。常州市规划设计院作为常州地方院具有独特的优势，在长期实践中，在社会、经济、文化、地理及环境等各个领域积累了大量的资料、信息与数据，有利于规划项目的深入编制、后期的日常跟踪服务以及管理中的快速应对。

3、便于提供持续快捷的后续服务：

常州市规划设计院有良好的工作基础，本规划设计中需落实的用地控制，须与常州市规划设计院编制的各分区控制性详细规划（滚动更新）成果相协调。

综合上述理由，采购单位申请采用单一来源方式采购，与常州市规划设计院谈判。

专家姓名、工作单位：张琴兴    溧阳市万达房地产有限公司

                    丁小志    溧阳市审计局

                    杨芬芬    溧阳市市场监管局

七、拟定供应商名称：常州市规划设计院

供应商地址：常州市通江南路257号 

现将以上情况公示，如有异议，请于2018年7月20日17：00前携书面材料与以下

联系人联系，逾期提出的异议将不再受理。

 采购单位联系人：杨主任        联系方式：0519-87732721

溧阳市财政局联系人：胡女士     联系方式：0519-87223745

代理机构联系人：陈工           联系方式：13775066611

                                                常州市恒卓建设工程招标有限公司

                                                  2018年7月13日