一、项目基本情况

项目编号：苏天诏采〔2022〕15号

项目名称：天宁区红梅街道2022年老旧小区改造工程全过程跟踪审计（含竣工结算审计）服务项目

采购方式：□竞争性谈判 ☑竞争性磋商 □询价

预算金额：211.731万元

最高限价：1.施工阶段全过程跟踪审计费：苏价服【2014】383号文件中基本收费标准的*65%；不计取效益收费及驻场收费。2.工程结算审核：苏价服【2014】383号文件中效益收费标准的*65%，当核减（增）额超过送审造价的6%时，超过部分的审计费用由施工单位承担；不计取基本收费。

  单位：万元

采购需求：本项目为天宁区红梅街道2022年老旧小区改造工程全过程跟踪审计（含竣工结算审计）服务项目，服务内容包括但不限于全过程跟踪审计服务、结算审计服务及相关服务等，包含：工程发承包阶段的招标文件造价控制条款审核、工程量清单及招标控制价审核、参与合同谈判及协助起草合同文本、技术、经济指标分析、指标库、信息库；工程施工阶段的分析合同价款（投标报价/发包工程预算）、确定工程造价控制目标、编制资金使用计划、审核工程计量与价款支付、审核工程索赔与签证费用、审核工程价款调整、业主分包的专业工程招标咨询，材料设备询价、分析工程投资偏差，调整工程造价控制目标；工程竣工阶段的竣工结算审核、提供工程造价信息服务等内容。

注：本项目共分六个标段，供应商可对本次采购的单个标段或全部标段进行投标，在投标文件中注明所投标段并响应该标段全部内容，每个投标人仅限中一个标段。六个标段同时评审，按标段一、标段二、标段三、标段四、标段五、标段六的顺序依次确定中标人，当出现2个及以上标段第一中标候选人为同一单位时，则选择中标价高的标段为中标标段，其他标段的中标候选资格自动失效，由该标段的第二中标候选人自动升为第一中标候选人。

合同履行期限：至整个项目竣工结算审计结束。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

3.本项目的特定资格要求：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

（2）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

（3）项目负责人须具备一级注册造价工程师资格（未将国家级造价师注册证书更换为一级造价师注册证书的提供原国家级造价师注册证书）；

（4）根据常财建（2018）25号文，需回避单位不得参与本次磋商。

三、获取采购文件

时间：2022年4月7日至2022年4月13日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：江苏天诏工程项目管理房地产评估有限公司（常州市新北区太湖东路9-4号 创意园D座1409室）

方式1：现场领购，供应商领购时需提供以下资料（复印件两套加盖公章），资料齐全、符合要求的由采购代理机构发放磋商文件。

1.报名申请表（格式见附件）；

2.企业营业执照（复印件加盖公章）；

3.法定代表人授权委托书（需递交，格式见附件）、经办人二代身份证原件及复印件。

4.政府采购供应商信用承诺书（格式见附件）

售价：人民币伍佰元整/标段

四、响应文件提交

截止时间：2022年4月19日9点00分（北京时间）

地点：江苏天诏工程项目管理房地产评估有限公司（常州市新北区太湖东路9-4号创意园D座1408室）

五、开启

时间：2022年4月19日9点00分（北京时间）

地点：江苏天诏工程项目管理房地产评估有限公司（常州市新北区太湖东路9-4号 创意园D座1408室）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.磋商保证金

本项目不收取磋商保证金。

2.现场踏勘及标前答疑

（1）供应商自行踏勘现场。

（2）标前答疑：供应商对磋商文件如有疑问，请将疑问于2022年4月14日中午11:30前以书面原件形式递交至江苏天诏工程项目管理房地产评估有限公司。（注：提疑文件：① 必须加盖供应商公章；② 以采购代理机构收到时间为准。否则采购代理机构有权拒收其递交的文件）。

3.磋商文件售后一概不退。供应商递交的响应文件概不退还。一经领购不接受修改。

4.本项目资格后审。

5.疫情防控措施

（1）在采购活动前，根据参与人员规模研究制定活动预案，科学安排座位间距，缩短工作时间，设置场内外提示牌，对参加人员进行体温检测、扫码核验、信息登记等工作。会议室每隔两小时通一次风，使用完毕后及时消毒。

（2）为响应常州市疫情防控相关要求，减少公共场所人员聚集，每家供应商限定一名法定代表人或授权委托人参加开标会议，并提供48小时核酸阴性证明。对于参与开评标活动的投标供应商、采购人授权代表，应如实填报《疫情期间参与政府采购活动开评标人员健康信息登记表》并加盖单位公章。在进入公司时，请凭《疫情期间参与政府采购活动开评标人员健康信息登记表》和本人身份证原件方能到指定开评标场所。

（3）对于参与评标活动的评审专家，在进入公司时，请主动出示当日参与项目评审项目手机短信进入指定场所。进入评标场所前，须如实填写《疫情期间参与政府采购活动开评标人员健康信息登记表》及《承诺书》。

（4）适当限制参与开评标活动人数。疫情期间，为减少人员聚集，除采购人授权代表和投标供应商授权代表外，其他人员原则上不安排进入开评标场所。特殊情况应事先与公司人员联系。

（5）参与采购活动的当事人应严格按照疫情期间管理要求，服从佩戴口罩、测量体温、健康信息登记等各项疫情防控规定。进场后请保持安全距离，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自觉服从引导人员的指挥和管理。

（6）其余事项严格按照苏财购【2020】13号文执行。

（7）因防控工作需要，给采购当事人带来诸多不便，还望多多理解和予以配合。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名   称：常州市天宁区红梅街道办事处

地   址：江苏省常州市天宁区竹林南路14号

联系方式：张伟0519-85359352

2.采购代理机构信息

名  称：江苏天诏工程项目管理房地产评估有限公司

地　 址：常州市新北区太湖东路9-4号 创意园D座1409室

联系方式：0519-88188336

3.项目联系方式

项目联系人：陶胤

联系电话：0519-88188336/15961261831